******有限公司将以竞争性谈判的方式，对天之骄、博科林秩序维护项目实施采购。现欢迎合格的供应商参加谈判。
一、项目名称和编号：
1.项目名称：天之骄、博科林秩序维护项目
2.项目编号：XFZB-2025-TSL-QF188
二、项目内容：
天之骄、博科林秩序维护项目
1.天士力之骄园区座落在天津北辰科技园内，淮河道12号，总占地面积约13万平方米。建筑面积约12.3万平米，其中办公楼2幢（约3.4万******消防控制室2个，停车场5处，停车位300个，此项目业务种类涵盖工业园区、库房、生产办公等。
2.博科林园区项目座落于天津北辰科技******消防控制室1个。
三、供应商资格要求：
1.提供营业执照副本。
2.供应商具备同等物业类型项目的管理业绩，要求提供2020年7月1日至谈判截止日期间金额在150万以上已完成或正在服务的物业类型项目管理业绩3个，提供清晰的合同复印件并加盖公章，提供来往发票复印件。
3.遵守国家法律法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供承诺函；
4.非天津注册供应商一旦候选，须在采购方规定时间内到天津市公安机关进行备案，谈判响应文件中须提供备案承诺书。
5.具备符合天津市要求的保安资质《保安服务许可证》，符合国家及天津市有关规定，如果违反相关规定造成的后果自行承担。
6.供应商有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供承诺函；
7.供应商需书面承诺近3年内在经营活动中没有重大违法记录（是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚及本采购人认定属于重大违法的情形），提供承诺函。
******集团供应商黑名单。
9.参加谈判的供应商代表若为法人，须提供法定代表人资格证明书原件（需由法定代表人签字或盖章）和法定代表人身份证明原件或复印件加盖公章；若为被授权人参加谈判，须提供法人代表授权书原件（需由法定代表人签字或盖章）和被授权人身份证明原件或复印件加盖公章及被授权人近3个月内的社保缴费证明加盖公章。
10.本次采购不接受联合体参与谈判。
四、获取谈判文件时间、地点及谈判文件售价：
1.获取谈判文件的时间：北京时间2025年07月31日至08月13日，每日上午9:00--11：00，下午14：00－16：00（法定节假日除外）。
******有限公司（天津市河东区大桥道52号渤轻党校B座102室）
3.按照以下任意方式获取谈判文件：
3.1微信报名，联系工作人员添加微信（联系电话同微信号：******），添加后发送公司全称、姓名、电话，购买谈判文件；对公汇标书费备注项目编号后五位，汇完发送汇款截图。注：未获得谈判文件的供应商不具备本项目的谈判资格。
4.谈判文件的售价：谈判文件每套售价为500元/本。（谈判文件一经售出,所收费用概不退还）。
五、响应文件递交的截止时间及地点、响应文件开启时间及地点：
1.响应文件递交的截止时间：北京时间2025年08月14日13：30时止；
2.响应文件开启时间：北京时间2025年08月14日13：30时；
3.响应文件开启地点：天津市北辰区汀江西路1号华夏未来2楼。
4.供应商可采取顺丰邮寄方式进行邮寄文件，并确保谈判截止前收到文件。若谈判截止时间前文件未寄到，则按无效响应处理。
六、代理机构联系人及联系方式：
1.联系人：高工
2.联系方式：******
七、采购人的名称、地址和联系方式：
******有限公司
八、采购代理机构的名称、地址和联系方式：
******有限公司
2.采购代理机构地址：天津市河东区大桥道52号
3.采购代理机构联系方式：022-******-803
******银行及账号：
开户行：工行大桥道支行
行号：******3025
账号：************747
******有限公司